楼市“金九银十”遇冷,但兴宁市的土拍市场却还算热闹。国庆期间(10月2日),兴宁市就一口气网上挂牌出让了十块宗地,最终9块成交一块流拍。今日,兴宁市再次以网上交易方式对一宗地块的国有建设用地使用权进行公开出让,此次出让地块宗地面积约74亩,是2018年度目前兴宁最大面积地块,因此也备受业内关注。可惜的是,这块宗地最终无人竞买导致流拍。 宗地信息 宗地编号:GP2018-24 宗地位置:宁江河南侧、东环大道西侧 宗地面积:49283.63㎡ 起始价:36962.7225万元 起拍楼面价:1875元/㎡ 土地用途:商住混合用地(商业面积≤30%) 容积率:≤4.0 建筑密度:≤30% 出让年限:商业40年 住宅70年 建筑限高:建筑限高60米,并符合机场限高要求【包括储水池、梯间、烟囱、避雷针、天线等建(构)筑物】 这块宗地位于兴宁城区,但周边以乡村为主,生活配套设施较不完善。不过该地块周边交通便利,到长深高速最近的收费站约2公里,从兴宁大道即可进城前往市中心,驾车约十几分钟,到兴宁火车站约3公里,驾车约6分钟。距离该地块约3公里处,有宁江新城、兴宁碧桂园等楼盘。 小编留意到,10月2日,兴宁市同日内以网上拍卖方式出让10幅地块的国有建设用地使用权,最终9宗地块均以底价成交。而其中,位于宁江河南侧、东环大道西侧的GP2018-23地块宗地面积42312.6㎡,起拍价3.17亿,为此次所有拍卖地块中起拍价最高,却因无人竞买申请最终导致流拍。 (GP2018-23) (GP2018-24) 两块地同样都为商住混合用地,且位于兴宁城区,然而,因为这两宗地块建筑限高均为60米,并要符合机场限高要求[包括储水池、梯间、烟囱、避雷针、天线等建(构)筑物],相近的位置相同的命运,这两块宗地最终都无人问津导致流拍。 |
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刘小涛简历 刘小涛,男,广东兴宁市人,汉族,1970年7月生,学历